На Закарпатті  стартував процес передачі сільськогосподарських земель державної власності територіальним громадам відповідно до Указу Президента України від 15.10.2020 № 449 «Про деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин» та постанови Кабінету Міністрів України від 16.11.2020 № 1113 «Деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин».

Так, 25 листопада 2020 року, Головним  управлінням передано у комунальну власність землі державної власності сільськогосподарського призначення Полянській об’єднаній територіальній громаді.

Згідно з актом прийняття-передавання, зазначеній об’єднаній територіальній громаді передано у комунальну власність землі сільськогосподарського призначення загальною площею 62,1713 га. Право власності на земельні ділянки ОТГ набуде з моменту  державної реєстрації цього права відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”.

Для ефективної реалізації процесу передачі сільськогосподарських земель державної власності територіальним громадам Головним управлінням Держгеокадастру у Закарпатській області розроблено алгоритм дій для органів місцевого самоврядування при передачі земельних ділянок з державної у комунальну власність (додається).

Також наголошуємо на дотриманні статті 148-1 Земельного кодексу України, згідно з якою до особи, яка набула право власності на земельну ділянку, що перебуває у користуванні іншої особи, з моменту переходу права власності на земельну ділянку, переходять права та обов’язки попереднього власника земельної ділянки за чинними договорами оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту щодо такої земельної ділянки.

Орган місцевого самоврядування, протягом одного місяця з дня набуття права комунальної власності на земельні ділянки зобов’язаний повідомити про це її користувачів із зазначенням: кадастрового номера, місця розташування та площі земельної ділянки; найменування нового власника; місця знаходження нового власника, його поштової адреси; платіжних реквізитів (у разі, якщо законом або договором передбачена плата за користування земельною ділянкою у грошовій формі). За згодою сторін договору оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту чи застави до такого договору можуть бути внесені зміни із зазначенням нового власника земельної ділянки.

Повідомлення надсилається користувачу земельної ділянки рекомендованим листом з повідомленням про вручення або вручається йому особисто під розписку. Повідомлення про перехід права власності від держави до територіальної громади або навпаки підлягає опублікуванню у друкованих засобах масової інформації місцевої сфери розповсюдження із зазначенням кадастрового номера, місця розташування та площі земельної ділянки. За згодою сторін договору оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту чи застави до такого договору можуть бути внесені зміни із зазначенням нового власника земельної ділянки.