23 грудня, під головуванням в.о. начальника Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області Мирослава Васьківа відбулася нарада за участю першого заступника начальника Головного управління Василя Поповича та керівників всіх структурних підрозділів апарату Головного управління.

Під час наради було підбито підсумки роботи відповідних підрозділів у поточному році, обговорено проблемні питання, пов’язані з їх діяльністю, та шляхи підвищення ефективності роботи у цій сфері.

За словами керівника Мирослава Мироновича, фахівці Головного управління і структурних підрозділів у районах здійснили значний обсяг робіт у сфері контролю за використанням та охороною земель, кадастру та реєстрації, землеустрою, розгляду  звернень громадян, продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення тощо.

Про контроль за дотриманням вимог земельного законодавства інформувала заступник начальника управління-начальник відділу державного контролю за додержанням земельного законодавства та оперативного реагування Ліонелла Завадяк. Вона, зокрема, повідомила, що державними інспекторами управління з контролю за використанням та охороною земель Головного управління  упродовж звітного періоду здійснено 1085 перевірок з питань дотримання вимог земельного законодавства та виявлено 1122 порушень. З метою усунення виявлених порушень державні інспектори видали 349 приписів та склали 253 протоколи про адміністративне правопорушення. До адміністративної відповідальності притягнуто 248 осіб та накладено стягнень на суму 51 425 гривень, з них у добровільному порядку сплачено 220 стягнень на суму 45 815 гривень.

Відмітила, що нараховано шкоду, заподіяну внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття ґрунтового покриву (родючого шару ґрунту) без спеціального дозволу в розмірі 4 049 933,5 гривень, з яких у добровільному порядку відшкодовано 967 044,74 гривень.

Зазначила, що на постійному контролі знаходиться нарахування та сплата втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництв. Так, станом на 20 грудня 2021 року, виявлено несплату втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва у сумі 1 254 230,12 гривень, за вжитими заходами сплачено – 1 156 584,77 гривень.

У ході наради заступник начальника управління землеустрою, використання, та охорони земель начальник відділу землеустрою та охорони земель Оксана Дербаль  акцентувала увагу на тому, що на виконання Указу Президента України від 15 жовтня 2020 р. № 449/2020 “Про деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносинˮ, постанови КМУ від 16.11.2020 № 1113 “Деякі питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності до комунальної власності” Головним управлінням згідно з актами приймання -передачі 61 територіальній громаді області передано у комунальну власність 2976 земельних ділянок загальною площею – 26788,5582 га земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Зауважила, що з метою наповнення Державного земельного кадастру у 2021 році на території Закарпатської області проведено державну інвентаризацію земель загальною площею 47288 га (землі оборони загальною площею 8,3118 га, землі лісогосподарського призначення загальною площею 47279,6882 га).

Розроблено та затверджено обласною радою Регіональну програми розвитку земельних відносин Закарпатської області на 2022 – 2023 роки.

Начальник відділу ринку та оцінки земель Ольга Суфеляк  відзвітувала про стан проведення нормативної грошової оцінки (НГО) земель населених пунктів Закарпатської області. Зазначила, що  станом на грудень поточного року місцевими радами затверджено нормативну грошову оцінку (НГО) земель 63 населених пунктів області загальною площею 34,329 тис га на загальну суму 3636,77 тис грн, з них за рахунок коштів, які надходять у порядку відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва – 2358,40 тис гривень, з них електронні документи з відомостями про результати робіт 56 населених пунктів внесено до ДЗК.

Наголосила, що з метою встановлення обґрунтованих платежів за землю та збільшення надходжень до місцевих бюджетів постійно інформувалися відповідні органи місцевої влади щодо необхідності фінансування робіт із оцінки земель для внесення відомостей до Державного земельного кадастру. Так, на сьогодні укладено договорів на складання технічної документації з НГО земель 34 населених пунктів у сумі 1473,93 тис гривень.

Звернула увагу на те, що Головним управлінням протягом п’яти місяців поточного року на земельних торгах продано право оренди на 9 земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 139,1409 га на території Берегівського району. За результатами аукціонів до місцевих бюджетів надійшло 566,66 тис грн, в середньому річний розмір орендної плати збільшився з 12 до 17,2 відсотка нормативної грошової оцінки.

Слід зазначити,  що станом на 01.12.2021 на території Закарпатської області продано 141 земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною площею 44,36 га вартістю 67 млн 454,69 тис грн та на земельних торгах продано 49 ділянок загальною площею 9,19 га, вартість продажу склала 20 млн 233,55 тис гривень.

Від продажу земельних ділянок державної та комунальної власності до місцевих бюджетів надійшло 98 млн 143,08 тис гривень.

Крім того, на земельних торгах органами місцевого самоврядування продано право оренди 5 земельних ділянок несільськогосподарського призначення загальною площею 7,899 га, річний розмір орендної плати становить 2 млн 23,21 тис грн та 9 земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею 55,6540 га, річний розмір орендної плати становить 38,28 тис гривень.

У ході наради начальник управління Державного земельного кадастру Ганна Рогульська інформувала про стан ведення Державного земельного кадастру (далі ДЗК). За її словами ведення Державного земельного кадастру в області забезпечують 23 державних кадастрових реєстраторів, в тому числі: 5 реєстраторів обласного та 18 – районного рівнів.

Протягом 2021 року державні кадастрові реєстратори зареєстрували у ДЗК – 39 798 земельних ділянок (в тому числі 39680 поданих в он-лайн режимі, що становить 99,7 %), видано 17 573 витяги про земельну ділянку (в тому числі 13 933 замовлених в он-лайн режимі, що становить 79,2 %), внесли відомості про території 27 н. п. та відомості про нормативну грошову оцінку 56 н. п., внесли відомості про обмеження у використанні земель по 1 об’єкту.

До ДЗК внесено відомості про межі  334 населених пунктів, що становить 55 % та відомості про нормативну грошову оцінку по  224 населених пунктах.

Станом на 20.12.2021 до ДЗК перенесено відомості про 22 890 земельних ділянок на площу 128,7 тис. га, відомості про які, обмеження (обтяження) у їх використанні, зареєстровані до 1 січня 2013 року у Державному реєстрі земель.

Протягом 11 місяців 2021 року надано 53,8 тис. адміністративних послуг у сфері Державного земельного кадастру, в тому числі: платних 18,2 тис. послуг на суму 2055,5 тис. грн. та безоплатних – 35,6 тис. послуг.

Проведено стажування у сфері земельних відносин 44 посадових осіб (адміністраторів центрів надання адміністративних послуг та уповноважених посадових осіб виконавчих органів місцевого самоврядування) відповідно до Порядку проведення стажування у сфері земельних відносин, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 березня 2016 р. № 205 “Деякі питання ведення Державного земельного кадастру”.

Завідувач сектору звернень громадян та доступу до публічної інформації Марія Нечистак доповіла про роботу зі зверненнями громадян та запитами на публічну інформацію. Доповіла, що упродовж звітного періоду спеціалісти Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області розглянули 524 звернення громадян щодо вирішення проблемних питань у сфері земельних відносин та надали відповіді на 224 запити, що подані з посиланням на Закон України “Про доступ до публічної інформації”, 74 звернення з урядової “гарячої лінії” та 215 – з “гарячої лінії” Держгеокадастру.

Окрім того, на адресу Головного управління надійшло 1059 клопотань  від громадян щодо розпорядження землями сільськогосподарського призначення державної власності.

Спеціалістами районних структурних підрозділів Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області розглянуто та надано роз’яснення по суті на 1734 звернення та 35 запитів на публічну інформацію.

Крім того, постійно ведеться роз’яснювальна робота та надаються консультації громадянам про порядок реалізації їх конституційного права на звернення та допомогу у вирішенні земельних питань. Питання про стан роботи зі зверненнями громадян та доступу до публічної інформації знаходиться на постійному контролі у керівництва Головного управління.

Заступник начальника управління-начальник відділу представництва в судах та інших органах Наталія Сатмарі звернула увагу на те, що з початку року юридичним управлінням Головного управління розглянуто 2910 листів (запитів), документів вхідної кореспонденції від органів судової влади та опрацьовано 205 листів (запитів) від правоохоронних органів, а також 215 адвокатських запитів.  Окрім того, надійшло 87 звернень, 44 запити на отримання публічної інформації, 66 звернень громадян та 21 звернення з гарячої лінії Держгеокадастру та урядової гарячої лінії.

Разом з тим, проводилась роз’яснювальна робота з приводу змін у частині регулювання земельних відносин, пов’язаних з набранням чинності 27.05.2021 більшістю норм Закону України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин” від 28 квітня 2021 року  № 1423-IX (номер законопроекту 2194).

Окрім вищевказаного, під час наради розглянуто питання організаційних заходів та документообігу. Зокрема, начальник відділу організаційного забезпечення та документообігу Ольга Сюсько повідомила, що протягом 2021 року на належному рівні здійснювалась організація ведення діловодства, єдиного порядку роботи з документами. Так, упродовж вказаного періоду Головним управлінням, в тому числі структурними підрозділами, опрацьовано 110 133 документи.

Керівництвом Головного управління видано 4 103 накази, в т. ч. 843 накази з основної діяльності, 816 наказів по розпорядженню землями сільськогосподарського призначення, 1288 з кадрових питань, 33 з адміністративно-господарських питань та 1123  з інспекційної діяльності.